更新：2020年4月6日 更新しました。2012年、創業当時、ほんとに自分の日記としてですます調ではなく書いてたんですね。驚きです（笑）。   Fully Furnished フリーファニッシュとPartly … 続きを読む →

青＝コンド、赤＝インター校、黄色＝販売モール  エルゴってなんですか？ エルゴとはボート（漕艇）競技者が主に使う本格的ボート漕ぎ運動トレーニングマシンです。日本では現役ボート部、もしくはボート経験者以外ほぼ興味もないフィ … 続きを読む →

まずはじめに、「当然」日系業者はちょっとだけ値段がします 今回はまずそれだけの価値があることをちゃんと理解して頂いてから 下記 内装業者「フォーリーフ Four Leaf」の詳細をすぐ見る  内装業者「アクアホワイトホー … 続きを読む →

  バンコクには競り勝ったが、対シンガはいかがか？ 先日の記事 バンコク在住のブログに物申す！タイとマレーシアならマレーシアだ！ の記事で、私が「下戸」であるゆえ、辛うじてKLはバンコクに競り勝った？ わけです … 続きを読む →

  前回のショッピングモールのホームセンター紹介続編 こんなジャグジーを見たらワクワクしませんか？   うちに設置できないかな、、、ついつい値段を見ませんか？今日はそういうお話です。 以前にも紹介しま … 続きを読む →

  グリルドア？鉄条網ドア、防犯ドアです 百聞は一見にしかず、グリルドアとはこういうものです   ご覧のような、メインの玄関ドアの外側に設置されているいわゆる防犯ドアです。Grille Door とのつづりのよ … 続きを読む →

ホームセンター好きの私が言うんだから多分間違いないです。 こんな便器も風呂もたくさん揃う店、見たことない！ この規模のこの品揃えが出来るUS やAUS等によくある大型本格DIY、日本語で言うホームセンターがKLエリア、そ … 続きを読む →

前回同様、時系列別に、思いつくトピックに重点を置きながら進めていこうと思う。前々回のブログでの「波乱の幕開け」について、書き忘れていたので今回の最後に残しておく。   今回も私のいつもの旅同様、不動産を見てきま … 続きを読む →

我がコンドミニアム、Axis Sohuが誇る？プールに初日から飛び込んでみた。そろっとではなく、ほんとにいきなり飛び込んだ。やばい、、、。 こっちの気候は日本の夏くらいなのでプールの水も適度にぬるく、最高に気持ちいい。 … 続きを読む →

あなたは体験したことがありますか？ルーフィングファンってやつを。 もっと言うなら、オープンカーを。 扇風機の風とは一味違います。 部屋の中の空気がぐるぐる回ることがこんなに気持ちいいのかと 体感してはじめてわかるでしょう … 続きを読む →

スクウェアーフィートって言われても確かにわかりにくいでしょう   たしかにそうですね、我々に馴染みのない単位です。１フィートは約３０センチ（０．３ｍ）、なので、その０．３ｍの二乗の約０．０９㎡が１sqf（スクエ … 続きを読む →

  今回は３つのお部屋を例に取り、マレーシアの賃貸物件の内装をご紹介します。 １つは 私の事務所の入る便利なコンドミニアムのオーナーによりデザインされたお部屋 ２つ目は そのコンドミニアムのよく似た間取りでほぼ … 続きを読む →

昨日「これまで扱った内装の「正解」」の続き   では今回は前回に引き続き、今まで扱った物件の中で、投資用物件の内装として、特に日本人に貸し出す物件として 素敵というより、正解な物件 をもう一件、紹介したいと思い … 続きを読む →

ここ数日、あらたな弊社取扱物件の撮影、及び同行が重なっておりました。   そこで改めて大きなことに気づきました。   メンテナンスってやっぱり大事だなぁ、、、、、っと  　　 写真はプール掃除の様子 … 続きを読む →

昨日のブログの続き   昨日のブログでは入居率を上げようと、借主募集にまで注力するマネージメントを紹介したが今回の優秀なマネージメントはマネージメントの仕事の王道、物件の清掃、修復、塗装、植栽などに変革を起こし … 続きを読む →

本日入居のオーナー様がふとしたものを見せてくれました   お部屋他、クリーニングの領収書 以前のテナント様が残された領収書だそうです。   ここにもある通り、上記、カーテンのクリーニング、１０KG（つ … 続きを読む →

  日本人借主の気持ち、マレーシア人オーナーの気持ち 最近とても心の痛いことが続いている。こちらの常識と日本の常識の違いの間で中間管理職のような立場に追いやられることだ。 それにしても主に日本人の借主さんの気持 … 続きを読む →

たまたまなのですが お湯が出ない、、、連発しました 要するに温水の電気が通っていないのです。二件ともブレーカーの問題でした。そんなしょっちゅうあることではないのですが、たまたまが最近重なりました。   まずあり … 続きを読む →

では昨日のブログ「マレーシア不動産 トイレ、洗面、ジャグジー購入 1/2」の続き   このルーム型ジャグジーの紹介をしましょう。 昨日のブログでも書いたとおり、この国ではこれら水回り系がとても安いです。逆に言う … 続きを読む →

実はマレーシアは水まわり設備天国である。 今日はわざわざクリックしなくても大きな写真で見れるよう、解説を加えながら紹介してゆきたい。   今となっては自分でもなぜだかよくわからない。私が初めてアメリカに行った時 … 続きを読む →