とあるコンドでいきなり声をかけられた   本日、日本人のコンド購入希望者様をお連れしてモントキアラの数件のコンドミニアムを回った。  　　  セキュリティーゲートをリニューアルしていて、現場監督らしき女性がその … 続きを読む →

     とあるバンサー（バングサ）在住オーナーの言葉   人間というのは一生懸命伝える言葉より、ふとつぶやいた言葉が頭に残るということは多々ある。先日、バンサー在住日本人投資家居住者の奥様 … 続きを読む →

Mont Kiara Pines モントキアラパインズコンドミニアム 先日、Mont Kiara モントキアラ の物件の中でも人気物件の一つ、Pines パインズ にご入居の方が決まり、最終入居の段階での追加ベッドのサイ … 続きを読む →

  中野おすすめ賃貸物件 は、やはりすぐに借りられてしまう。しっかりとした借りられる理由がある。   例１　人気物件で、駐車場付きで、万人受けする家具が揃っていて、家賃が安かったり、 例２　部屋は狭い … 続きを読む →

  英語発音以上に気になる日本語発音   マレーシアに観光、及び移住できて日本人同士で地名を呼び合うとき、皆もそうだと思うが気にすることがある。発音である。 最初に一番気になったのはガイドブック、もし … 続きを読む →

本日、モントキアラ物件を続々紹介しました   御存知の通り、モントキアラの銀座通り近くの物件は築年数が浅いものはほぼなく、なかなか年季の入った物件ばかりです。建物自体は ご覧のように 　　   しっか … 続きを読む →

本日、ニュージーランドで生活し、不動産を所有経験のある方の面談をした。 そんな中、興味深い話を聞いたのでここで紹介したい   まずはマレーシアの現状 その方は投資物件を、新築、中古を問わず探されている方で、まだ … 続きを読む →

とあるオーナー様と打ち合わせをした （今日の写真は記事の特性上、記事に直接関係ないものを選んだ） 　　 Partly Furnished（エアコン、ファン、冷蔵庫など一部家具付き。いわゆる家具は備え付け以外ほぼなし。）の … 続きを読む →

投資不動産における小物、置物戦略その１ 投資不動産における小物、置物戦略その２ と綴ってきたが今日はちょっと角度を変えてみる 不動産は見た目が９割 「人は見た目が９割」 というベストセラーをご存知だろうか   … 続きを読む →

  蟻出没エリア、キッチンまわり、水回り   マレーシア不動産に住む上で、多かれ少なかれ体験するのは「あり対策」でなかろうか。当事務所のミニキッチン（たまに簡単な料理、混ぜたり、ゆがいたり）、で、アリ … 続きを読む →

では昨日のブログで超私的休日モードに入ったが 一昨日のブログ「投資不動産における小物、置物戦略その1」　の続編を綴ろう。   まずは２つの部屋のインテリアを見比べてほしい まずはこのイケアカタログから２枚の写真 … 続きを読む →

  以前のブログでの反応   昨日のブログの続きを今日書くと約束しましたが、 今日は日曜日おやすみモードであるということと、同じく今日、貴重な情報が入ったので不動産情報とは関係なくここで自分への備忘お … 続きを読む →

まずはつかみにこの部屋をみてほしい   若干壁が薄汚れたマレーシア不動産でよくある玄関。   この汚れは実は私がチョチョイのチョイと画像編集して、そこにあったものを消した跡なのだ。   &n … 続きを読む →

今日の話は不動産には全く関係なし。個人的な熱い思いだけ   先日からちょくちょく提携話が持ち上がっているがその話が具体化してきた。 人生というのは不思議なもので、念じていれば、さらに声に出せば、発表すれば願いは … 続きを読む →

  最近、各エリアの投資戦略について考察したブログ記事を掲載しているので設備の中でも私が重要と考えるシーリングファンシーリングCeiling Fan、ルーフィングファンについて投資という面から書き記してみたい。 … 続きを読む →

  日本人リタイヤと現地採用の街  　　  このエリアを簡単に紹介すると多くの日本人リタイヤさんが住んでいる。駐在員と違い、比較的いろんなエリアに住居を選ぶリタイヤさんではあるが、このタマンデサ Taman D … 続きを読む →

  ブランドイメージ バンサー、およびバングサと言えば真っ先に思い浮かぶのがこの地名からくるブランドイメージでしょう。  　　  関東で言う外国人が多く住む洗練された街。横浜、もしくは麻布、広尾、関西では神戸元 … 続きを読む →

  日本人親子社会 モントキアラといえば日本人駐在員でお子様がいるご家庭に人気のエリアである。日本人以外の白人系外国人をはじめ、最近では韓国人も多い。一般的に、小学校、中学校のお子様がいる日本人駐在員の６－７割 … 続きを読む →

  不動産投資は立地、立地、立地 当然ですが、クアラルンプール投資戦略を考える上でまずはメインとなりうるエリアがKLCCエリアです。つまり都市部の中心地です。不動産はlocation、location、loca … 続きを読む →

本日は土曜日なので全く関係ない話です。   突然ですがあなたは動物的に強いですか？睡眠３時間で次の日バリバリ働けますか？ 残念ながら私は無理です。   根性派？理論派？ 特にスポーツに関し一般的に根性 … 続きを読む →