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9月, 2012年

  先日のブログでご紹介した http://nakanopropertymalaysia.com/?p=2854 Fairview International School(フェアビューインターナショナルスクー … 続きを読む

  まずは日本のマンションという表現はない、コンドミニアムである   2014年9月11日追記: 最近マンションとコンドミニアムはどう違うのという質問をよく受けるのでここに追記したい。 マレーシアでは … 続きを読む

タイトル通りだと思う。 それはなぜか、 マレーシア人は「現在までは」駅近にプレミアムをほぼ感じていない からだ。 こちら、昨日のブログでは築年数について書いた。そしてなぜか、、、本当に何故か、いまだに完全に彼らの気持ちが … 続きを読む

所変われば品変わる、常識変わる は、この国の不動産に関しては顕著のようだ。いや、いままで20ヶ国をまわり、半分ぐらいの国で不動産を見てきた私にとっては築年数に関する見解はこちらマレーシアのほうが常識なのだ。買った尻から物 … 続きを読む

昨日、友人の物件見学に行ってきました。場所は Desa Park デサパーク (正式にはDesa Park City デサパークシティー) という、今、マレーシアおよびクアラルンプールエリアでも最もホットなエリアの一つで … 続きを読む

ということで、昨日の  「国際電話代マレーシアから日本に。「yes」で11分しゃべって●円!」 に続き、マレーシアからの国際電話のかけ方を紹介したいと思います。 スカイプとスカイプアウト 今回はおなじみのスカイプを使いた … 続きを読む

ついにに使いました。マレーシアから国際電話。 1996年にサンフランシスコに留学していた私にとって、国際電話とは頭を悩ませる「高額商品(サービス)」だったのです。   正確に言うと、もちろん、国際電話はしたこと … 続きを読む

 は??私がバイアウトした???どういうこと?? 日本からの賃貸契約希望での内覧予約の入っているAxisコンドミニアムのある部屋について、私の不動産パートナーから電話がありました。   その物件はたまたま私がオ … 続きを読む

マレーシアは現在総選挙を控えています   日本のように自民党が与党になろうが民主党が与党になろうが何も変わらない国と違い、マレーシアでは政府が変われば大きく国の舵取りが変わると考えられています。 下記、外務省ホ … 続きを読む

マレーシアでの不動産業界の謎の一つ、それは間取り図がないことです。 間取り図がない この国の不動産サイトを御覧頂いたらわかるが、ほとんどの、いや、ほぼ全てといっていい中古物件賃貸、中古物件売買の物件情報に間取り図というも … 続きを読む

昨日 フェアビューインターナショナルスクールの見学 を記事にしましたが、本日はその後訪れましたSayfol International School をご紹介したいと思います。 ちょうど一斉に下校する時間に見学となりまし … 続きを読む

最初の印象は 大きく新しい校舎 そう思いました。到着したのは朝10時、私のコンドミニアムから車で15分ほど。場所は郊外の丘の上、そんな感じです。   大きな地図で見る こちらA地点から郊外のB地点に2年前に移転 … 続きを読む

こちらでの教育環境について取材をすすめる上でまた新たにわかってきたこと それは教育でもブミプトラ政策が反映しているということ。 ブミプトラとはご存じの方も多いとも思うがマレーシアでの自国民族保護政策である。つまり、国民の … 続きを読む

その●●●●人とはだれなのか、当然ここでは書けませんが、 ケース1 あるインド系マレーシア人のオーナーがとある●●●●人のおとなしめの女の子の留学生に自分の部屋を貸し出していました。その女の子は、ある日突然母国に帰ってお … 続きを読む

先日お話した例の不動産エージェント君 http://nakanopropertymalaysia.com/?p=2183 から電話が来た。 彼はチャイニーズマレーシアンの28歳の若者君、どうもまだ社会人として「これが俺の … 続きを読む

ジャランアロー(Jalan Alor)通りだけ見て帰っているあなたは損! ジャランアローは屋台街です。中華料理が多く、日本人の口にあう食事も多く、先日も日本の友人とさんんんんんざん飲んで食べてしてもRM50(RM1250 … 続きを読む

全てはスケジューリングで決まる これは何の試験をうけるのでも全く同じなのだが、試験に合格する、もしくはいい点を取るというのは、やるべきポイントを効率的におさえ、覚えるべきものを覚え、覚えられないものには固執せず、取りやす … 続きを読む

昨日 基本編:「日本にいながらTOEICで920点を3ヶ月で取る方法」   を紹介したので今日は掲題のタイトルで寄稿しようとおもう。   まず初めに言っておく、私は記憶力は良くない。 買い物に行く際、 … 続きを読む

  マレーシアの不動産を扱う上で日本と違うと思うことは色々ある。賃貸物件サイトや賃貸物件の情報として間取り図がないことが多い。   下記二件の日本人様物件以外は間取り図がない。正確にはもちろん間取り図 … 続きを読む

先日、私なりのマレーシア不動産選定、分析の基準を書いた。 マレーシアで駅近不動産は「今」お買い得 これに引き続き、今回は掲題のトピックス KLCC View (KLCCのペトロナスツインタワーが見えるかどうかということ) … 続きを読む

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