今月12月も

蓄積された6月〜12月の相場推移を発表します

↓↓ この後すぐ、以下にて↓↓

基本的には前回10月のデータとほぼ変わってないかと。

とはいえ、データ見ていただいたら分かる通り、どの物件も

家賃中央値

家賃平均値

家賃PSF

は若干ずつ下がる傾向にありますね。

ズバリ一言ナカノの分析

10月までの傾向とほぼ同じ傾向にあり、すでにビザのある駐在員は入国が許可されているとはいえ

コロナ前に比べると容易に入国できる状況にはなく、ここに掲載している特に外国人駐在員に

人気の物件となると直撃で影響を受け続けていて

退去（帰国）する日本人を含む外国人 ＞ 入居（入国）する日本人を含む外国人

と言う構図は以前と変わらずという状況が数字に現れていると思います。

このデータについて

このデータはマレーシアの首都クアラルンプールで人気のiPropertyという不動産ポータルサイトの情報を毎月一回、弊社で確認し、まとめ、表示しています。

日本人さんに人気のコンドミニアムの毎月の相場の上下動を皆さんにもシェアしたく、2020年、6月に初回、作成しました。

主な最重要注意点とこのデータの見方

しかし、しっかり理解してもらわないといけないポイントがいくつかあります。

●このiPropertyに掲載されているデータは重複データがかなりある

●既に貸し出され済みの物件、ありえない安い物件（釣り物件）もかなりある

ほか、とても重要なこれらのデータの見方のポイントは以下の初回、動画の見方YouTubeで解説していますのでまずはこちらをご覧になってから以下のデータを毎月更新していきますのでご確認くださいませ。

この表の見方、解説

現在調査５コンド（モントキアラ３つ、KLCC２つ）

現在

Mont Kiaraエリアの

Pines、ArcorisとResidensi22、

KLCCエリアの

Banyan Tree、Vipod

を調査対象としています。詳細分析はぜひYoutubeを御覧ください

今月、2020年12月の物件相場

表だけを見たい場合は以下より

https://docs.google.com/spreadsheets/d/e/2PACX-1vRaiOEXMXeaCaxhHddkPhIMxapc7bUZsGR9JjjHqm5vbgPzis3MzbEDJM7eXCU74Fww6jXiqEpP98MM/pubhtml?gid=2025860493&single=true

Youtubeへはこちらhttps://youtu.be/TFS_7cz1t44より