ステップ１: お問合せ
ステップ２: 弊社よりお返事
１営業日以内にお返事差し上げます
いただきましたご希望内容につきましてまずは一旦お返事 させて頂きます 出来るだけ１営業日以内にお返事させて頂きますが遅れる場合がございます。ご了承ください。
数日以内にご提案内容をご連絡差し上げます
いただきましたご要望、希望物件に関しまして該当物件、類似物件、おすすめ物件等をまとめ改めてメールにてお返事 差し上げます その際、後日の内覧希望日につきましてお伺いいたします
関連キーワード記事
お部屋の希望内容の直前変更はご法度
ステップ３: 物件内覧
基本的には現地集合＆現地解散がこの国では一般的です
ステップ２で決めました内覧日時に現地コンドミニアムでの集合となります。 借主希望者さまの滞在ホテル、お住い、当日の当方スケジュールによっては現地まで載せていくことが可能な場合もあります。 １年以上の契約が必要 です。 いわゆる１年未満での短期契約はそれを目的に運用している弊社特にお薦めのサービスアパートメントワンストップレジデンス や、サウジャナビラ 等でなければまず無理であるとご理解ください。
通訳、交渉、日本人目線でのアドバイス
コンドミニアムの立地、エリア詳細、設備家具家電の確認、メリット・デメリット、等、貴方様と同じ目線でアドバイス 差し上げます 英語が苦手なあなたにももちろん通訳 となり、言い難い交渉ごと も承ります。
関連キーワード記事
部屋の二度見不可 汚れ Fully Furnished 駐在員の交渉 素敵オーナー様の見分け方 デング熱の実際 ネゴ失敗例 シーツは交換可。踊らされないで！
ステップ４: お申し込み
その場での申し込みが一般的です
気に入った物件がございましたらその場で申込金をお支払いください。家賃の一ヶ月分がお申込み、手付金の相場 ですがオーナーによって多少上下しますのでその分の現金をお持ちいただくことをお薦めします。 お申し込みをされませんと次の借主希望者様に該当物件が渡る場合がございます。
申込時に必要なもの
パスポートもしくはIC（マレーシア在住者のID）と、上記申込金 が必要です。その後の帰国や、即入居希望（オーナーの同意必要）の方はその日に下記ステップ５でのお支払い全額をお預け、もしくはお支払いももちろん可能です。
関連キーワード＆記事
基本は年単位契約 一年契約と二年契約の違い 御社の契約書もちろん利用可 Expat Clause （駐在員退去特約）とは 一般保証金？光熱費保証金？
ステップ５: お支払い＆鍵引渡し
一般的な初月お支払い金額
オーナーとの条件にもよりますが、一般的には初月度家賃（１ヶ月分）、保証金（２ヶ月分）、水道光熱費保証金（1/2～１ヶ月分）、印紙税＋登録手数料（家賃の１．５～２割）と、弊社手数料 とで、家賃の４ヶ月分前後が初月度契約時に必要 となります（保証金、水道光熱費保証金は通常退去時返還されます）。
弊社手数料につきまして
大変恐縮ですが、弊社も他社日系企業様同様、日本の慣習同様、借主様からもおいくらの家賃でもRM1,000のみ頂戴することとなりました（2014年12月1日より）。詳しくはこちらより 。さらなるサービス向上のためご協力よろしくお願い致します。
即日鍵の引渡しは？
クリーニングが済んでいる物件等ですぐにでも借りたいという借主希望者様で、オーナー様も今日から貸し出していいという場合、その日から住むことも可能は可能 ですが絶対におすすめしません。第一、契約書ができていません。オーナーがその日仮に契約書を持ってきていたとしてもその場で英訳確認できませんよね。多くの場合家具付き物件です。 通常は貸主によるクリーニング、不足もしくは借主リクエストによる設備の補充（テレビ、カーテン、等）、壁紙の張替えもしくは再塗装、等が済んでから（通常一週間ほど）の正式な契約とお支払いの完了とともに鍵は引き渡されます。
関連キーワード記事
７つの入居（賃貸）引き渡し時の手順 家賃の振り込み方
ステップ６: アフターフォローさっそく賃貸物件検索を
以上、あなたの理想のマレーシアのお部屋をナカノプロパティーマレーシアのマレーシア賃貸物件検索ページ で探してみませんか？
そしてそれでもお部屋が見つからない場合は下記よりあなたの希望を聞かせてください ませ
↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓
↑ ↑ ↑ ↑ ↑ ↑ ↑
