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弊社の 不動産視察ツアー   およびリクエストから始まりました インターナショナルスクール視察ツアー にご参加いただいたお客様の生のお声をたびたびご紹介しています。   井上さんのおきゃ声 「大変お世話になりま … 続きを読む

  まずは衝撃のソファーの写真から   なかなかの衝撃映像だと思いませんか?   とあるコンドミニアムの共有エリアに捨てられていた(ホントはこんなところに捨てちゃダメだが)ソファーです。 & … 続きを読む

過去にも 【写真で解説】ちょっとの内装センスで貸出率、激UP!マレーシア不動産 や マレーシア不動産投資、内装の正解写真で見せます などで投資用不動産の内装戦略を書いてきたが、今日、面白いサイトを発見したのでシェアしたい … 続きを読む

Airbnb (エアビーアンドビー)とは まず、Airbnb(https://www.airbnb.jp/)とはなんぞやということころから軽く説明。いわゆる民泊をインターネット上で仲介するウェブサイトです。 旅行先でホテ … 続きを読む

ホームセンター好きの私が言うんだから多分間違いないです。 こんな便器も風呂もたくさん揃う店、見たことない! この規模のこの品揃えが出来るUS やAUS等によくある大型本格DIY、日本語で言うホームセンターがKLエリア、そ … 続きを読む

  なぬ、イオンがIKEAのような家具ショップをKLにオープン? ということでまたこんなに巨大なショピングモールがKLに出来たのか、、、 (実は世界のトップ10ショッピングモールに3つランクインしているKL、、 … 続きを読む

  「一っっっっっっ件も?」正直自分でも驚いています 確かに弊社でご案内するお客さまはいわゆる「属性」の素晴らしい方ばかりですがいまだに家賃が未払いというケースは「一件も」ございません。恐縮ながら「相当数の」日 … 続きを読む

「家電リクエストってどんな家電、入れてくれるの?」 そんなあなたに実際にどんなレベルの家電が入るのか見てもらいましょう。   激安スーパー突撃取材&主要家電の価格調査 ということで今回取材したのはGiant S … 続きを読む

  実はちょっと残念な事が起こりました。 いわゆる早期退去です   1年契約のところ、会社契約で借りて頂いていたお部屋を3ヶ月で退去することとなりました、、、。    契約社会であるマレーシアで、弊社 … 続きを読む

ということで 昨日のブログ「絵を飾る実例お見せします」  お待たせしました。こんな絵を選びました を今日は早速お見せしてゆきましょう。昨日は大事な話とはいえちょっと引っ張りすぎました。   今回私の事務所に登場 … 続きを読む

ちょっと最近また忙しくなって来ましてブログが毎日更新出来ないわたくしです。 季節のご挨拶? 日本なら、「ようやく暖かくなってきて皆さんいかがお過ごしですか?」なんて挨拶をするんでしょうがこちらは一年中全く同じような気温で … 続きを読む

日本と同じではない    当たり前の話ではあるがマレーシアのオーナー業は日本と同じではない。再三話しているように日本と常識がかけ離れている事がある。最近では日本でも家賃の滞納をする人が増えているが滞納率は日本より高い。そ … 続きを読む

内装例はホテルかショールーム   マレーシアの賃貸不動産市場の7−8割はFully Furnished(基本全家具付き)だという話を以前に何度もしていると思う。ということは賃貸においては日本と違い、部屋の中身、 … 続きを読む

昨日のブログ「マレーシア滞在日本人が求めるお部屋の設備重要度」の続きとして 日本人借主が求める設備重要度、昨日の続きをまとめてみたい。 昨日分は、昨日のブログをここから見てほしい。(カッコ内はマレーシア在住5−6年以上の … 続きを読む

では早速ではあるが昨日のブログにあったように、 日本人借主が求める設備重要度をまとめてみたい(カッコ内はマレーシア在住5−6年以上の一般的なベテラン日本人の重要度)   バスタブ:7(3) 確かに要望は多いがR … 続きを読む

本日、ニュージーランドで生活し、不動産を所有経験のある方の面談をした。 そんな中、興味深い話を聞いたのでここで紹介したい   まずはマレーシアの現状 その方は投資物件を、新築、中古を問わず探されている方で、まだ … 続きを読む

とあるオーナー様と打ち合わせをした (今日の写真は記事の特性上、記事に直接関係ないものを選んだ)    Partly Furnished(エアコン、ファン、冷蔵庫など一部家具付き。いわゆる家具は備え付け以外ほぼなし。)の … 続きを読む

投資不動産における小物、置物戦略その1 投資不動産における小物、置物戦略その2 と綴ってきたが今日はちょっと角度を変えてみる 不動産は見た目が9割 「人は見た目が9割」 というベストセラーをご存知だろうか   … 続きを読む

では昨日のブログで超私的休日モードに入ったが 一昨日のブログ「投資不動産における小物、置物戦略その1」 の続編を綴ろう。   まずは2つの部屋のインテリアを見比べてほしい まずはこのイケアカタログから2枚の写真 … 続きを読む

まずはつかみにこの部屋をみてほしい   若干壁が薄汚れたマレーシア不動産でよくある玄関。   この汚れは実は私がチョチョイのチョイと画像編集して、そこにあったものを消した跡なのだ。   &n … 続きを読む

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