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青=コンド、赤=インター校、黄色=販売モール  エルゴってなんですか? エルゴとはボート(漕艇)競技者が主に使う本格的ボート漕ぎ運動トレーニングマシンです。日本では現役ボート部、もしくはボート経験者以外ほぼ興味もないフィ … 続きを読む

まずはじめに、「当然」日系業者はちょっとだけ値段がします 今回はまずそれだけの価値があることをちゃんと理解して頂いてから 下記 内装業者「フォーリーフ Four Leaf」の詳細をすぐ見る  内装業者「アクアホワイトホー … 続きを読む

  バンコクには競り勝ったが、対シンガはいかがか? 先日の記事 バンコク在住のブログに物申す!タイとマレーシアならマレーシアだ! の記事で、私が「下戸」であるゆえ、辛うじてKLはバンコクに競り勝った? わけです … 続きを読む

  前回のショッピングモールのホームセンター紹介続編 こんなジャグジーを見たらワクワクしませんか?   うちに設置できないかな、、、ついつい値段を見ませんか?今日はそういうお話です。 以前にも紹介しま … 続きを読む

  グリルドア?鉄条網ドア、防犯ドアです 百聞は一見にしかず、グリルドアとはこういうものです   ご覧のような、メインの玄関ドアの外側に設置されているいわゆる防犯ドアです。Grille Door とのつづりのよ … 続きを読む

ホームセンター好きの私が言うんだから多分間違いないです。 こんな便器も風呂もたくさん揃う店、見たことない! この規模のこの品揃えが出来るUS やAUS等によくある大型本格DIY、日本語で言うホームセンターがKLエリア、そ … 続きを読む

たまたまなのですが お湯が出ない、、、連発しました 要するに温水の電気が通っていないのです。二件ともブレーカーの問題でした。そんなしょっちゅうあることではないのですが、たまたまが最近重なりました。   まずあり … 続きを読む

では昨日のブログ「マレーシア不動産 トイレ、洗面、ジャグジー購入 1/2」の続き   このルーム型ジャグジーの紹介をしましょう。 昨日のブログでも書いたとおり、この国ではこれら水回り系がとても安いです。逆に言う … 続きを読む

実はマレーシアは水まわり設備天国である。 今日はわざわざクリックしなくても大きな写真で見れるよう、解説を加えながら紹介してゆきたい。   今となっては自分でもなぜだかよくわからない。私が初めてアメリカに行った時 … 続きを読む

  日本人借主の気持ち、マレーシア人オーナーの気持ち 最近とても心の痛いことが続いている。こちらの常識と日本の常識の違いの間で中間管理職のような立場に追いやられることだ。 それにしても主に日本人の借主さんの気持 … 続きを読む

本日入居のオーナー様がふとしたものを見せてくれました   お部屋他、クリーニングの領収書 以前のテナント様が残された領収書だそうです。   ここにもある通り、上記、カーテンのクリーニング、10KG(つ … 続きを読む

プールはひとつのプレミアム 日本人が住むようなコンドミニアムにはまず間違いなくプールがあります。 マレーシアのコンドミニアムは日本語で分類すると高級マンション。それに対し、こちらの中低所得者層が住む集合住宅をアパートメン … 続きを読む

昨日のブログ「マレーシア滞在日本人が求めるお部屋の設備重要度」の続きとして 日本人借主が求める設備重要度、昨日の続きをまとめてみたい。 昨日分は、昨日のブログをここから見てほしい。(カッコ内はマレーシア在住5−6年以上の … 続きを読む

では早速ではあるが昨日のブログにあったように、 日本人借主が求める設備重要度をまとめてみたい(カッコ内はマレーシア在住5−6年以上の一般的なベテラン日本人の重要度)   バスタブ:7(3) 確かに要望は多いがR … 続きを読む

昨日のブログの続き   昨日のブログでは入居率を上げようと、借主募集にまで注力するマネージメントを紹介したが今回の優秀なマネージメントはマネージメントの仕事の王道、物件の清掃、修復、塗装、植栽などに変革を起こし … 続きを読む

  最近はインテリアで頭がいっぱいです   (※写真は日本人オーナー様の内装リノベです。私が見てきた中でもトップクラスです。詳細は最後に)      マレーシアで物件を購入し賃貸をするなら、 … 続きを読む

たくさんの賃貸希望物件を見てきて ページをご覧のとおり、たくさんの賃貸、売買希望物件を見てきて思うところがたくさん出て来ました。今日はこれはいい、これは良くない、なんて話しなので私が扱っている物件の写真はなしです。    … 続きを読む

昨日「これまで扱った内装の「正解」」の続き   では今回は前回に引き続き、今まで扱った物件の中で、投資用物件の内装として、特に日本人に貸し出す物件として 素敵というより、正解な物件 をもう一件、紹介したいと思い … 続きを読む

  投資家さんと周るモントキアラ 本日、モントキアラで物件を何件か見たいと言う、マレーシアの不動産投資自体は既に決定されてらっしゃって後はモントキアラ内でどこを買うかと言う段階の方に2件のコンドミニアムをご案内 … 続きを読む

私が駐在員だったら住んでみたい部屋、物件というのはいくつかあります。   その中でも5本の指に入るのがこのマークレジデンスです   2013年1月9日 さっそくその部屋をアップしました。こちらです   … 続きを読む

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