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11月, 2012年

日本で私はカーナビを使っていませんでした。 写真は韓国のタクシー。ちなみにマレーシアではフェラーリですら右ハンドルです。左ハンドルは見たことありません。) もちろん、人の車を運転したり、レンタカーでカーナビがあったりした … 続きを読む

どこまでが住めば都? 本日も私の事務所の入る Axis Residence アクシスレジデンス物件が日本人様によって借りられてゆきました、、、(私の事務所はAxis Sohu 部) LRT 駅徒歩一分、目の前のこのエリア … 続きを読む

賃貸契約書に絶対必要な役所の印鑑 こちらマレーシアでも不動産賃貸契約の際、賃貸契約書(TA or Tenancy Agreement)を結びます。 その契約書がしっかりと公式な書類であることを登録&証明しなければなりませ … 続きを読む

昨日今日と、役所、そしてTM(日本で言うNTT)で自分でもちょっと強引だったなという交渉というかお願いがとおった。  曲がったことはしてません イリーガル(違法)では全くないが、、、、、 「そんなこと、一顧客が困ってるか … 続きを読む

今日、友人と私の身に起きた保険適用受診について備忘録的にブログにしようと思う。グレンイーグルス病院を使う日本人も多いだろうし。 9時 英語のほぼできない友人よりSOS連絡あり。お腹が痛いと。 とりあえず友人は学校へ行った … 続きを読む

先日 ●●●●人(国籍)には貸したくない。そんな大家がいます。 http://nakanopropertymalaysia.com/blog/?p=3024 及び昨日 「●●●人テナント(借り手)」の信じられない惨状 h … 続きを読む

●●●●人(国籍)には貸したくない。そんな大家がいます。 http://nakanopropertymalaysia.com/blog/?p=3024 以前、このようなタイトルで上記記事を書きましたがまたもやこんな惨状に … 続きを読む

最近、マネージメントが劇的に変わったせいか、とてもキレイに、過ごしやすくなった我が事務所の入るAxis Condominium(アクシスコンドミニアム)。 いわばホームグラウンドなので物件情報も入りやすく、頻繁にアップし … 続きを読む

本日面白い記事が飛び込んできました。 「金融右翼」が円を卑しめる 「国債の日銀引き受け」は暴論 http://diamond.jp/articles/-/28308   ここ1-2ヶ月の円安 最近のマレーシア・ … 続きを読む

マレーシア不動産業同業他社 本日、日系同業他社様より連絡がありましてちょっとしたお茶兼、ミーティングを行いました。 その会社様は既に大きな実績を挙げられており私の目指すところでもある会社様です。 当然具体的な話の内容はこ … 続きを読む

ちょっと危機感を感じている私、、、。 英語はあくまで道具だと思っている私ですが、やはり、英語はもっと流暢に喋れるに越したことはないです。こちらに来てパートナーと、色々な打ち合わせ、同行、契約等で当然日本語が喋れない彼とは … 続きを読む

昨日のブログでも触れましたが iProperty(アイプロパティー)はマレーシア最大の不動産ポータルサイト です。 そのiPropertyで賃貸物件のめどを付けていただいて我々にご連絡いただくというのが貴方様にとって一番 … 続きを読む

先日内覧に同行しました下記物件の契約が決まりました。ありがとうございます。   ブキビンタン Bukit Bintangエリア徒歩3分 この物件はかなり特殊です。玄関入り口は1つで、入口ドアは2つ。間取りが3ベ … 続きを読む

The Star 電子版によりますと   http://biz.thestar.com.my/news/story.asp?file=/2012/10/30/business/20121030191011&am … 続きを読む

今回は永久保存版?などと大風呂敷を広げる私です。それぐらい 今のマレーシアにはまだない交渉方法で、間違いなく受け入れられるもの なのです。   家具なし(non furnished)、もしくは部分家具付き(pa … 続きを読む

写真はとある新築コンドミニアムにお連れしている模様です。     駐在員様は特別、、、、 駐在員様と、リタイア様もしくはご自身でビジネスをされるため留学されるためにこられた方とは基本的に属性が違います … 続きを読む

先日の月曜日、あってはならないことが起こりました        オーナーが来ないのです、約束の時間に、、、 確かに日曜日に連絡がつかない事はよくあることですが、次の日の月曜日に連絡がつき、オーナーも仕 … 続きを読む

日本のお店がまず出店しない、、、そんなショッピングモール 今回のブログは写真を中心にお届けします 我がパートナー、Mr Qは一般住居賃貸も広く扱っていますが、それと同時に、ショップロット、いわゆる、商業用物件もご用意して … 続きを読む

   地理、位置関係がわからない 先日駐在員様の物件案内をしたのですが駐在員様は会社からの突然の事例でこられた方も多く、マレーシアの地理に関して他の移住組に比べご存じない方も多いです。 マレーシアの首都、クアラ … 続きを読む

マレーシアはクアラルンプールでの賃貸物件の予算に関して 日本人の賃貸希望の方とマレーシア人の賃貸希望の方の違い      として、1つ大きく違うところがあります。   それは予算の伝え方です。 &nb … 続きを読む

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