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今、日本人駐在員様本格入居シーズンは●●●●●勝ち!

 ライター(writer):中野 記世彦 category : KLCC, モントキアラ, 物件内覧, 部屋を買う 2017.3.13

追記:2018年3月13日。今年は既に2件目、「あなた(借り手)が日本の会社で有名なのは分かる。でも一週間もあなたの手付金の支払いと申込み確定を待てない!」と言うオーナー。そこにパパっと申込みと手付支払いを即日済ませた他の借り手候補に借りたかった物件をかっさらわれました、、、。。3月4月はそういうシーズンです、、、。

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こちらのページよりよろしくお願い致します。

 

追記:今日、2017年2月4日入居頂いた部屋も厳しい「早い者勝ち」競争ががありました。今年もそろそろ旧正月明けとなりましたので3月入居希望の方はそろそろお問い合わせの開始のほどよろしくお願い致します。

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いよいよなかなかいい部屋が見つかりにくくなっています。

 

取り合いですよ!春ですから!日本からの異動シーズン

再三ブログでも書いている通り、この時期、マレーシアはクアラルンプールの日本人居住区のメッカのモントキアラやKLCCの人気コンドではこの春も

「新たに入居する日本人他駐在員>退去する住人」の構図が顕著になってきました

 

今、日本人駐在員様本格入居シーズンは●●●●●勝ち! (1)

ご覧のようなぱっと見、素敵なお部屋がなかなかなくなってきました、、、。

ほんと、こんな感じの、日本人好みなダークブラウンの主張しすぎず、色合いも素敵な家具が揃う部屋がマレーシアの賃貸コンド市場にはなかなかないのです。

今、日本人駐在員様本格入居シーズンは●●●●●勝ち! (2)

それもそのはず、3−4月頃に、運良く素敵な家具、内装のお部屋に入った駐在員さんは契約を延長します。つまりそんな部屋はなかなか出てきません。

 

更にフルリノベ物件が多発、自ずと、、、

今、日本人駐在員様本格入居シーズンは●●●●●勝ち! (3)

かと言ってやはり3−4月は入居のピークなのです、、、。あと、上記のような、Pines, Palma, Pelangiといった築20年ほどではあるが、スーパー横という最高の立地で一二年前までは家賃も控えめ(RM3000−RM3500)で人気だったものが上記写真ご覧のようなフルリノベーションをかける部屋が当たり前になってきてお値段もRM4000や、RM4000超えが当たり前になってきました。

一年前の私なら「いくら人気のPines, Palma, PelangiのフルリノベーションといえどRM4000はちょっと無いよな、、、」っと思っていましたが今やそんな部屋ばかりになってきました。マレーシア賃貸市場相場は横ばいではありますが、モントキアラやKLCCの人気エリアではこのリノベが一段落する部屋が目立ちだし、家賃は上昇傾向にあります。

 

オーナーステイ(オーナー自身が住んでいた)物件は希少だけど超お得

これも何度か紹介したかもしれませんが、下記の写真ようなオーナー自ら自分の家族の滞在用に使っていたお部屋はとてもお得です。例えばこの高級コンドの場合、いわゆるこちらのお金持ちが住んでいたわけですから、すんんんんごいAVシステムが入っていたり、高度浄水器、素敵な調度品、家具はもちろん、ベランダは成功者のオーナーが施した風水満載の滝が流れます、、、そしてなんとピアノまでお部屋に揃っているのです!

 

今、日本人駐在員様本格入居シーズンは●●●●●勝ち! (4)

 

海外滞在の時ぐらいは奥様にも「夢」を!

当然相場よりは若干高いですが、若干高いだけでとんでもなく素晴らしい設備が手に入るのです。せっかく海外に来た時ぐらい夢の様なお部屋で住みたいですよね!

 

もうここまでかけば今回のタイトル

「今、日本人駐在員様本格入居シーズンは●●●●●勝ち!」

の●●●●●に入る言葉はお分かりですね、、、、、せーーの、、、、、、、【はやいもの(勝ち!)】、はい、そのとおり!

 

急かすのはあんまり好きではないですが、この時期はいいなと思うお部屋があったら決めちゃいましょう。

数日待ってる間に他のエージェント経由で他の駐在員さんに取られてしまうことが頻出しています。ご注意あれ!

 

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