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真面目な話、日本人価格の物件販売価格は許しません

 ライター(writer):中野 記世彦 category : 不動産, 購入物件選定, 部屋を買う 2014.1.26

ちょっとわかりにくいタイトルかもしれませんが

要するにこういうことです。日本人と見たら、賃貸もそうですが、売買価格を吊り上げてくるオーナー側エージェントがいます。事実いたのです。そういう価格を提示するオーナー及びオーナー側エージェントとは仕事をしないということです。相場というものがありますので。

真面目な話、日本人価格の物件販売価格は許しません (1)    真面目な話、日本人価格の物件販売価格は許しません (2)

信用第一

相場はちょっとネットサイトを調べればわかります。部屋の状態、家具の状態、家具等によって、値段も若干変わることもありますが、まったく同じ部屋が同じ価格で出ていなかったのです。さらになんと2割も値段が高かったのです。

  

オーナーが日本人価格を提供する場合あり

確かに、オーナー自体が、私が日本人のエージェントと見て世間相場より若干高めに言ってくる事はあります。ですが同じ価格で不動産サイト等に掲載されていることを私が確認すればオーナーに連絡し、弊社もその価格を販売価格とすることをオーナーに確認し同意してもらいます。

 

そういうエージェントは難あり

私がマレーシアが好きな理由の一つとしてこういうエージェント、こういうビジネスマンが他のアジアに比べて少ないことも理由の一つです。他のアジア圏なら、ちょっとレストランや買い物をしても日本人と見るとすぐにふっかけてきます。いわばそれが当たり前ですが、この国はその傾向が少ないです。

なので、こういうふっかけてくるエージェントと仕事をすることは少ないのですが、こういう人と仕事をすると後々、

それはあなたの仕事でしょ?そしてそれもあなたの仕事!

これにも、そしてこれにも手数料を払ってもらいます

もう一人関係者がいるから手数料をその人にも払わなければならない

という風に、あぁだこうだと、後からなんやかんや、1リンギでも余分にふんだくってやろうとされます。

 

日本以外にはこういうビジネスマン?ビジネスマンといえるのかどうかわからない人がたくさんいます。日本人と信用を築き、長くビジネスをするほうがよっぽどいいのに、、、。と思うのは日本人的発想、農耕民族的発想なのでしょうか、、、。

 

 

話はそれましたが、弊社は相手方オーナー側エージェントはもちろん、オーナー様自身にも日本人価格は許しません。

当たり前のことですが、ローカル価格、そしてお値打ちと感じる物件のみを皆様に紹介いたします。

 

写真は現在ナカノプロパティおすすめ物件、で本日の記事の記事はすべて

【大使館エリア Jalan Ampang 沿い】202DC – 202DC Desa Cahaya Ampang Hilir

http://nakanopropertymalaysia.com/?post_type=fudo&p=6644

です。

 

よろしかったら一度ご覧ください

 

 

 

 


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