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まだまだあふれる魅力が、、、サウジャナビラ最強説、、、

 ライター(writer):中野 記世彦 category : サウジャナ or スバン, 特選賃貸物件情報 2017.4.19

 ※この物件は弊社仲介手数料RM1,000 はかかりません。お客様が必要なのはSaujana Villa様との実費のみです

お部屋のトラブル、もううんざり

マレーシアのコンドミニアムにおいてここ、 Saujana Villa サウジャナビラ(サウジャナヴィラ)は「安心して暮らせる」ことにおいて圧倒的に群を抜いています。マレーシアの賃貸契約はオーナー様と直契約、、、トラブルを経験したあなたならわかりますよね。エアコン故障、水漏れ、電気トラブル等々、、、。

安心、安心、安心、とにかくここはそういったストレスフルな事柄から開放されたい方にもうってつけです。

 

弊社ページ内の以下のバナーでも以前からご紹介しているように

 

sute_200_130_saujana_villa
「 感動!行ってみたらサウジャナビラってこんなに素敵だった!

で以下の10の魅力をすでにご紹介していますが

① 日本人学校徒歩3−5分
② 2つのゴルフ場のすぐ横
③ ペット(犬、猫)可コンドミニアム
④ 日本人マネージャー勤務
⑤ 徹底したセキュリティ
⑥ 全室一社(法人オーナー)管理
⑦ 渋滞回避
⑧ シャトルバス
⑨ 短期レンタル可
⑩ 敷地内で子供が友人と遊べる

 

またまた出てきたよ、、、これらの魅力が

本日入居頂きました借主様の入居作業で改めて幾つかのサウジャナビラのさらに「溢れる魅力」を発見 & 紹介したいと思います。

 

エアコンサービスが家賃に込み!

sute_aircon_images

コンド所有者であるマネージメントオフィスより以下の一言ありまして、、、

「故障はもちろんエアコンの効きが悪くなったら連絡してくださいね!」

ということでこれは一般個人オーナー区分所有コンドミニアムではありえないことです。いわゆる一般コンドミニアムを借りてよくあるトラブルはエアコン絡みです。エアコンから水漏れが発生する、エアコンの効きが悪くなる、等々のエアコンのトラブル時、エアコン交換、修理やサービスはそれなりのお金がかかるのでオーナーも「それは本当に私の責任か?掃除やサービスを怠ったあなたの責任ではないのか?」などのトラブルになるときが少なからずあります。そしてこのエアコンの外部業者による有償サービス(Air con Service エアコンのケミカルクリーニング及びガス充填等)は本来は借り主の責任なのですが、なんとこのエアコンサービスが家賃に含まれているというのです!これは私も今日まで知りませんでした。

 

エアコンサービスはまぁまぁの値段します。一台RM50-150(状態による、業者による、ガス充填の要不要による)しますのでそんなエアコンが部屋に3−4台あればそれを通常年に2−4度(契約内容による)借主負担と借主手配により実施する必要があります。これはなかなかの金銭負担とともに面倒くさいです

 

それが契約に含まれている、家賃に含まれているというのです。こんなありがたいことはありませんね。

 

一ヶ月以内電球交換無料

これもなにげに細かいですが、結構ありがたいことです。他のコンドに弊社のご案内で入居された方で入居後バタバタと室内の電球がきれて難儀された方がいます。サウジャナビラの場合は自前のメンテナンス部隊を持っていて、入居後一ヶ月以内なら無償でコンド手配により電球を交換するというのです。これもほかでは普通ありません。もちろん入居時は一球たりとも切れた電球はありません。徹底してます。流石です。

 

プールエリアで無料Wifi

友人が遊びに来た時ほか、共有エリアでネットが繋がるのは頼もしい話、かといってこのプールエリアでの無料Wifiをうたっているコンドは少なからずありますが、実質機能していないコンドがほとんどです。

sute_pool-thumb

そんな中やはりしっかり日本品質で管理が行われているサウジャナヴィラではこのように安定して無料Wifiが提供されています。

 

IMG_20170418_110909

 

むやみにペット可ではない

サウジャナビラの大きなメリットの一つはワンちゃん猫ちゃんを飼えること、と言ってもそれは周りの住人さんに迷惑をかけないことが大前提。そのあたりをしっかり管理している、管理できるのがサウジャナビラなのです。

IMG_20170418_110917

 

ペストコントロールとフォギング?

General Pest Control ジェネラルペストコントロールとFogging フォギング、つまり「一般害虫駆除」と「煙による蚊駆除」をしっかり計画的に事前告知の上実施しています。ここまで頻繁に、さらに事前告知の上しっかり実施されるのは高級物件でもなかなかありません。サウジャナビラにすでにお住まいのあなた、これってスゴイことなんですよ。

IMG_20170418_110930

 

責任ある顔と名前の掲示

日本人マネージャーのMさんは当然としてここでは掲示していませんがそれ以外のスタッフさんも広く安心し皆に告知するためこうして張り出されています。マレーシアでは珍しくみんなずっと昔からの長期勤務している安心の顔ぶれですね。

IMG_20170418_111009

 

サインがないと退出できないセキュリティー

このコンドミニアムも他と同様、ビジターとして入ることができます。お住いの友人を尋ねることはもちろん、敷地内の日本食材が多数揃うミニマート、日式中華料理屋、日式カフェ、日式塾、さらには出雲大社マレーシア支部などを尋ねることはできますが退出時、必ずそれらお店及び担当者のサインが必要ですのでただフラっと侵入したいという輩を排除するセキュリティがあります。

サウジャナビラ自体の警備体制も超高級コンドレベルですし、こうして最後の砦、つまり退出時のガードハウスでのチェックも徹底しています。

IMG_20170418_111204_1

 

オチ?の焼きそばパン、、、

最後に超個人的なメリットを書きますが、サウジャナビラ敷地内 Palm Villa Cafeパームビラ カフェは私もよく知る日本人オーナーさん経営で、なんとご覧の日本の焼きそばパンがマレーシアで食べれるんです!

IMG_20170418_111239

そのパームビラ

sute_bakery-thumb
サウジャナビラHPより拝借

 

どこまで日本人の心を鷲掴みし続けるんでしょう、、、。

 

 

今ならウエイティングなし、比較的空きがあります

とあるメーカー様の団体契約様の退去等が重なり、ここ数ヶ月は過去5年にないくらいお部屋の選択肢があります。サウジャナビラといえばウェイティング、待って待って選択肢は1-2部屋なんてのは当たり前でしたが今ならもうちょっと選択肢があります。ほんと今がチャンスです!!

 

sute_200_130_saujana_villa
「 感動!行ってみたらサウジャナビラってこんなに素敵だった!

基本的な家賃、サイズほかサウジャナビラの素晴らしさはこちらページを先ずは御覧ください。

 

事実サウジャナビラを弊社経由でご契約いただいた方は今までそれなりの数いらっしゃいますが、これら万全過ぎるサウジャナビラの管理体制により私の耳にクレームと言えるクレームは入ってきません。これってスゴイことです。

 

サウジャナビラからほかの一般コンドに引っ越された方はそんな今まで気づかなかったサウジャナビラの特別感を「出てみてようやく気づく」のです。

 

 

再度言います。弊社手数料RM1,000は不要です。サウジャナビラさんと直接、契約実費のみお支払いください。

 

 

見学はお気軽にご連絡ください

 

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