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脳に叩きこめ!あなたの部屋は何㎡(Sqf)?

 ライター(writer):中野 記世彦 category : マレーシア, 不動産 2013.1.19

 

あなたのマンションはは何平米?

突然ですが、今あなたが住んでいるお部屋、何㎡(マレーシア在住の方は何Sqf)だか御存知ですか?

 

マレーシアで物件を選ぶ際は特にこの何㎡かと何Sqfかと聞いてぱっと部屋の広さを想像する力が必要です。

  

 

同じ2ベッドでも大きく違う広さと間取り

というのも、こちらマレーシアの物件は、日本と違って、「2ベッドルームの物件」といっても大きな広さの開きがあります。東京なら2ベッド(2LDK)と言えば50㎡から80㎡が、一般的に広さとして想像する広さでだいたいこの範囲に収まっていると思います。狭めのワンルーム(こちらで言うStudio、スタジオ)なら20㎡前後、そんなところでしょう。

 

ですがここマレーシアでは例えば2ベッドルームといっても、700Sqfぐらいから1800Sqf、もしくはもっと広い物件があったりします。部屋自体が、特にリビングが日本の常識では考えられないほど広いリビングがあったり、メイド部屋、メイドバスルームを含んだりして日本の感覚ではとんでもなく広い2ベッドルームがあったりするのです。

 

私の場合は、昔から不動産物件には興味を持っていて、平米(㎡)数で言われると大体の広さのイメージがつきます。不動産をみたり、インテリアをみたりするのが好きな方ならそういう方も多いでしょう。ですが、そうでない方にとってはこの広さをイメージすることがなかなか困難です。

 

ツーベッド、スリーベッドの1000Sqf超のお部屋を比較してもどちらも普通に広いので敢えて狭めのお部屋を比較してみましょう。

 

日馬ワンルーム3件の広さ比較

 

例えばですが、最近ご紹介した

 

【日本人が連続入居&都心】メイタワー サービスレジデンス – Maytower Serviced Residences

http://nakanopropertymalaysia.com/?post_type=fudo&p=3370

【綺麗&都心、単身者&お値打】パークビューサービスアパートメント – Parview Service Apartment

http://nakanopropertymalaysia.com/?post_type=fudo&p=3420

 

は両方、いわゆるワンルーム(こちらでいうStuio、スタジオ)です。

メイタワーは351sqf (約33m²)です

パークビューは565sqf (約53m²)です。

 

差はといえば20㎡ですが、このクラスの20平米はとても大きく響きます。

 

日本の6畳ワンルームと比較

日本のいわゆる6畳ワンルームとはキッチンエリアの広さによりますが20㎡弱です。

  

 

一方33㎡のメイタワーは

ということで、下記写真のメイタワーは351sqf (約33m²)ありますので日本のワンルームと比べるとかなりゆとりのあるワンルームと言え、

 

メイタワーサービスレジデンス ベッドも綺麗   メイタワーサービスレジデンス キッチン正面

 

メイタワーサービスレジデンス テレビもある    メイタワーサービスレジデンス ソファーとクローゼット

そして53㎡のパークビューは

さらに下記パークビューは日本ではいわゆる高級ワンルーム物件でしかないような広さ565sqf (約53m²)で、間取りはワンルームでもリビングエリア、ダイニングエリアがしっかりとあるというイメージです。

 

Parkview Studio パークビュースタジオタイプ ベッドルーム   Parkview Studio パークビュースタジオタイプ キッチンとダイニング

Parkview Studio パークビュースタジオタイプ その他ベッド周り   Parkview Studio パークビュースタジオタイプ 事務用机もあり

 

これらイメージがつきませんと、単純にワンルーム、と言われて自分の想像する広さと思って行ってみたら広かった、、さらには、とんでもなく広かった、、、。そんなことがよく起こるのがマレーシア不動産です。

 

 同じく2ベッドのお部屋の違いも

同じく2ベッド、700Sqfと言えば、人にもよりますが都内の一般的な2LDKの広さでしょう。ですが、1800Sqfのツーベッドと言えば、日本ではまずみないほどリビングは広大で、ベッドルームも、その脇に書斎でも置けるよね、、、そんなイメージが内覧前から持てるわけです。

 

3キロ太ったら気づきますよね?

このような広さのイメージは、特にこの仕事についたり、不動産投資に関わりがなくとも今後一生財産となる知識、感覚ですので、「3キロ太った、、やばい。10キロ太った、、、もうデブだ、、、」っと同じように数字の感覚として慣れて置かれることをオススメします。

 

 

 

 

 


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